Die Stadt Weingarten plant die Vermarktung der Gewerbefläche „Welte Nord“, die mit einer Größe von rund 3,3 Hektar die größte Fläche dieser Art im Stadtbereich ist. Das Interesse vieler Unternehmen zeigt, dass diese Entscheidung von großer Bedeutung ist. Allerdings ärgert sich die Industrie- und Handelskammer (IHK) über die Flächenverknappung durch politische Maßnahmen.
Bedarfsermittlung zeigt eindeutigen Wunsch nach innovativen Nutzungskonzepten
Die Stadt Weingarten strebt an, bei der Vergabe der Gewerbeflächen auf innovative und zukunftsfähige Firmen und Konzepte zu setzen. Durch die gezielte Nutzung von Synergieeffekten zwischen den Betrieben sollen neue Potenziale erschlossen werden. Im Rahmen einer Befragung wurden bereits die Bedürfnisse der örtlichen Unternehmen ermittelt, wobei ein eindeutiger Wunsch nach innovativen Nutzungskonzepten identifiziert wurde. Die großzügige Fläche bietet sich förmlich für Experimente an, beispielsweise durch die gemeinsame Nutzung von Baugrund und Geschäftsräumen oder den Bau energieeffizienter und umweltfreundlicher Gebäude. Auch das Thema Parken soll im Rahmen dieses Ansatzes neu überdacht werden.
Um sicherzustellen, dass die Gewerbeflächen optimal genutzt werden, werden klare Vergabekriterien definiert. Besonders lokale Betriebe aus den Bereichen Handwerk, Dienstleistung und Produktion, die expandieren oder umziehen möchten, haben Priorität. Die Stadt Weingarten hat auch technologieorientierte Unternehmen im Visier. Wenn Unternehmen ihren Betrieb ins „Welte Nord“ verlagern, könnten neue Flächen im Stadtgebiet frei werden und neue Chancen eröffnen.
Die Stadt Weingarten verzeichnet eine große Vielfalt an Interessenten für das Gewerbegebiet „Welte Nord“. Diese reichen von Großhändlern und Logistikunternehmen, die ihre Geschäfte erweitern möchten, bis hin zu produzierenden Unternehmen und kleinen und mittelständischen Betrieben. Obwohl die Vermarktung des Areals im nächsten Jahr starten soll, gibt es noch keine konkreten Informationen darüber, wann die ersten Unternehmen mit dem Bauprozess beginnen können.
Die IHK Bodensee-Oberschwaben begrüßt jedes Angebot von Gewerbeflächen, da die Nachfrage in der gesamten Region groß ist. Eine Konjunkturumfrage der IHK im Oktober 2023 hat gezeigt, dass viele Unternehmen in der Region expandieren möchten. Angesichts der begrenzten Flächenkapazitäten in Weingarten ist es von großer Bedeutung, verantwortungsbewusst mit den vorhandenen Flächen umzugehen. Die IHK befürchtet jedoch, dass sich die Situation weiter verschärfen und der Wettbewerb um Flächen intensivieren wird. Daher fordert sie die Politik auf, die Interessen der Unternehmen stärker zu berücksichtigen und die Flächenverknappung nicht weiter voranzutreiben.
Die IHK legt großen Wert auf die Entwicklung interkommunaler, zusammenhängender Gewerbeflächen. Leider wurden im Regionalplan des Landes einige Flächen gestrichen, wodurch nun eine extreme Flächenverknappung von 120 Hektar entstanden ist. Diese Situation stellt die Betriebe vor große Herausforderungen. Dennoch vertraut die IHK darauf, dass die Wirtschaft verantwortungsbewusst mit den verfügbaren Flächen umgehen wird.
Mit dem Gewerbegebiet „Welte Nord“ in Weingarten eröffnet sich eine vielversprechende Chance für innovative Unternehmen, ihre Geschäftstätigkeit zu erweitern. Die Stadt hat die Möglichkeit, durch eine gezielte Auswahl von Betrieben und Nutzungskonzepten den Standort weiterzuentwickeln und Synergieeffekte zu nutzen. Obwohl es Herausforderungen aufgrund der begrenzten Flächenkapazität gibt, sind sowohl die Stadt als auch die IHK zuversichtlich, dass die Wirtschaft in der Region verantwortungsbewusst und innovativ handeln wird. Das Gewerbegebiet bietet somit eine attraktive Perspektive für erfolgreiches Unternehmertum und nachhaltiges Wachstum.
